Брачный договор
В сознании супругов вопрос о заключении брачного договора является поводом задуматься о серьезности намерений. Для чего нужно определять кому и в каком объеме достанется имущество, если в ЗАГСе они поклялись любить друг друга пока смерть не разлучит их?
Однако в некоторых случаях необходимость заключения брачного договора обусловлена иными причинами.
Что указывают в брачном договоре
Уберечь семейный капитал от возможных проблем с займами, долгами, другими обязательствами поможет заключение брачного договора.
Для этого в брачном договоре необходимо изменить режим общей совместной собственности супругов на режим раздельной собственности. В результате, имущество принадлежит тому из супругов, на чье имя оно было зарегистрировано. Долги и обязательства по кредитам тоже становятся личной обязанностью того из супругов, кто их оформлял. Какие-либо взыскания кредитор сможет наложить лишь в адрес личного имущества должника. Второй супруг, который не брал долг или кредит, ничего выплачивать при этом не должен.
Бизнес супругов в брачном договоре
Когда один из супругов является индивидуальным предпринимателем, то он отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. При наличии задолженности перед контрагентами, последние могут инициировать процедуру банкротства. В этом случае, имущество, которое хотя и находится в собственности второго супруга, также может попасть в конкурсную массу. Поскольку такое имущество является совместно нажитым.
Чтобы этого избежать и сохранить семейный капитал следует установить режим раздельной собственности. И для этого заключить брачный договор. Это позволит сохранить совместно нажитое имущество при наступлении имущественной ответственности.
Приобретение недвижимости в ипотеку в брачном договоре
Еще одна ситуация, где супруги нередко прибегают к оформлению брачного контракта — необходимость приобретения недвижимости в ипотеку. Предположим, молодая семья собирается приобрести квартиру и хочет взять ипотеку в банке. Однако по оценкам банка один из супругов не может быть созаемщиком, так как не подходит по каким-либо параметрам. В этом случае банк отказывает в выдаче кредита такой семье для покупки квартиры в общую совместную собственность. При этом второй супруг имеет достаточный доход, соответствует всем требованиям банка, может оформить кредит и выплачивать его исключительно из своего дохода. В этом случае банк рекомендует супругам оформить брачный договор, чтобы приобретаемая квартира была в индивидуальной собственности платежеспособного супруга.
После заключения брачного договора банк одобряет ипотеку.
Образец брачного договора
[embeddoc url=»https://obrazets-doc.ru/wp-content/uploads/dogovors_blank/brachnyy-dogovor-pri-vstuplenii-v-full_page-0.png» download=»all» viewer=»google»]
