Сохранить имущество супругов поможет брачный договор

Заключение брачного контракта

В сознании супругов вопрос о заключении брачного договора является поводом задуматься о серьезности намерений. Для чего нужно определять кому и в каком объеме достанется имущество, если в ЗАГСе они поклялись любить друг друга пока смерть не разлучит их?

Однако в некоторых случаях необходимость заключения брачного договора обусловлена иными причинами.

Наличие займов у одного из супругов

Уберечь семейный капитал от возможных проблем с займами, долгами, другими обязательствами поможет заключение брачного договора.

Для этого в брачном договоре необходимо изменить режим общей совместной собственности супругов на режим раздельной собственности. В результате, имущество принадлежит тому из супругов, на чье имя оно было зарегистрировано. Долги и обязательства по кредитам тоже становятся личной обязанностью того из супругов, кто их оформлял. Какие-либо взыскания кредитор сможет наложить лишь в адрес личного имущества должника. Второй супруг, который не брал долг или кредит, ничего выплачивать при этом не должен.

Ведение бизнеса одним из супругов

Когда один из супругов является индивидуальным предпринимателем, то он отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. При наличии задолженности перед контрагентами, последние могут инициировать процедуру банкротства. В этом случае, имущество, которое хотя и находится в собственности второго супруга, также может попасть в конкурсную массу. Поскольку такое имущество является совместно нажитым.

Чтобы этого избежать и сохранить семейный капитал следует установить режим раздельной собственности. И для этого заключить брачный договор. Это позволит сохранить совместно нажитое имущество при наступлении имущественной ответственности.

Приобретение недвижимости в ипотеку

Еще одна ситуация, где супруги нередко прибегают к оформлению брачного контракта — необходимость приобретения недвижимости в ипотеку. Предположим, молодая семья собирается приобрести квартиру и хочет взять ипотеку в банке. Однако по оценкам банка один из супругов не может быть созаемщиком, так как не подходит по каким-либо параметрам. В этом случае банк отказывает в выдаче кредита такой семье для покупки квартиры в общую совместную собственность. При этом второй супруг имеет достаточный доход, соответствует всем требованиям банка, может оформить кредит и выплачивать его исключительно из своего дохода. В этом случае банк рекомендует супругам оформить брачный договор, чтобы приобретаемая квартира была в индивидуальной собственности платежеспособного супруга.

После заключения брачного договора банк одобряет ипотеку.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: