Раздел имущества при сожительстве

Раздел имущества при сожительстве Семейное право

Раздел имущества при сожительстве

Современные семейные отношения между мужчиной и женщиной чаще ассоциируются с понятием «сожительство». Принято считать, что сожительство — проживание женщины и мужчины одной семьей, но без официальной регистрации отношений.

В период сожительства может приобретаться дорогостоящее имущество на общие сбережения. Любящие друг друга люди не задумываются о том, что при разрыве отношений раздел совместно приобретенного имущества, с юридической точки зрения, имеет ряд особенностей.

Брак и сожительство

Для начала определимся с понятиями.

В законодательстве понятие «гражданский брак» не закреплено. Есть понятие «брак», однако в Семейном кодексе оно не раскрывается. Толкование понятия брак с юридической точки зрения означает свободный, добровольный и официально зарегистрированный союз мужчины и женщины в целях создания семьи, порождающий взаимные права и обязанности. Словосочетание «гражданский брак» с точки зрения действующего законодательства означает официально зарегистрированный брак.

Полагаем неверным называть официально незарегистрированный брак «гражданским браком». Понятия «гражданский брак» и «брак» должны быть синонимами.

Отношения, официально незарегистрированные, правильно называть сожительством.

Сожительство – это свободный и добровольный союз мужчины и женщины, официально не зарегистрированный.

В официальном браке муж и жена называются супругами, тогда как при неофициальном браке – сожителями или партнерами.

Раздел имущества, приобретенного сожителями

С юридической точки зрения разница между сожителями и супругами, помимо официальной регистрации отношений, заключается в том, что сожительство не порождает взаимных прав и обязанностей.

Поскольку отношения официально не зарегистрированы, нет необходимости официально регистрировать их расторжение. В этом заключается еще одно отличие сожительства от официального бака.

Имущество, приобретенное в официальном браке является совместно нажитым имуществом и при расторжении брака его раздел регулируется нормами Семейного кодекса. Понятие совместно нажитого имущества в вопросе о разделе имущества партнеров употреблять некорректно. Имущество может быть совместно нажитым только супругами в официальном браке.

Имущество, совместно приобретенное при сожительстве, является совместной собственностью. Его раздел регулируется нормами Гражданского кодекса.

Если официальный брак по каким-либо причинам был признан судом недействительным, то при разделе совместно приобретенного имущества будут применяться также нормы Гражданского кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Семейного кодекса к имуществу, приобретенному совместно лицами, брак которых признан недействительным, применяются положения Гражданского кодекса о долевой собственности.

Партнер, занимающийся ведением домашнего хозяйства в период сожительства, при разрыве отношений ничего не получит от общего имущества, если не докажет, что вкладывал личные средства в его приобретение.

Следует обратить внимание на тот факт, что приобретение имущества при сожительстве еще не означает возможность его раздела. Так, ключевое значение в этом случае играет приобретение имущества именно совместно партнерами, за общие деньги или совместным трудом (например, строительство дома).

Если после разрыва отношений между партнерами полюбовно разделить совместно приобретенное имущество не получается, то данный спор необходимо решать в суде.

В соответствии с Семейным кодексом основанием возникновения правоотношений по совместной собственности супругов является только брак, заключенный в установленном законом порядке, то есть в органах ЗАГСа.

Фактические семейные отношения (сожительство) мужчины и женщины без государственной регистрации заключения брака, вне зависимости от их продолжительности не порождают права общей совместной собственности на имущество. Имущество, приобретенное во время сожительства, нужно признавать не совместно нажитым, а общей долевой собственностью с учетом размера денежного вклада, ссылаясь на положения статьи 244 Гражданского кодекса.

Для удовлетворения требований истец должен доказать:

  • факт сожительства и совместного ведения хозяйства в определенный отрезок времени,
  • факт совместного приобретения имущества, которое считалось общим и не делилось,
  • факт реального вложения денежных средств в спорное имущество.

Как доказать, факт сожительства и совместного ведения хозяйства?

На стадии подготовки иска проявляется еще одна особенность сожительства. Раздел имущества между официальными супругами охватывает только то имущество, которое приобретено после бракосочетания (получения свидетельства о браке). При сожительстве четкой календарной даты нет. Полагаем, что для суда необходимо представить доказательства о начале и окончании сожительства.

Началом сожительства следует считать момент вселения одного из партнеров в квартиру к другому партнеру. Таким образом у них возникает общий быт.

Такими доказательствами могут быть:

  • договор найма жилого помещения, в котором, как правило, указываются данные всех проживающих и дата заключения;
  • документы, подтверждающие регистрацию места проживания партнеров по одному адресу;
  • распечатка телефонных звонков, переписка, которые подтверждают ведение общего быта;
  • общие фотографии (совместный отдых, свободное времяпрепровождение, иллюстрация общего быта);
  • медицинские карточки, подтверждающие обслуживание в одном медицинском заведении;
  • данные с камер наблюдения или видеорегистраторов, указывающие на совместное проживание;
  • показания свидетелей. Такими могут быть родственники истца (мать, отец, сестра, брат) и соседи.

Если оба партнера дают одинаковые показания и признают дату начала совместной жизни, в таком случае нет необходимости подтверждать данный факт другими доказательствами.

Доказательства совместного приобретения имущества для общего использования

В совместном пользовании, как правило, может находиться дорогостоящее имущество – квартира, участок, жилой дом, автомобиль. Также сюда можно отнести ремонт жилья, покупку бытовой техники, мебели. Условием для признания имущества общим есть определение цели, для которой оно было приобретено — обеспечение интересов обоих сожителей.

Доказательством совместного пользования недвижимостью может служить факт проживания в нем обоих партнеров. Факт проживания доказывается:

  • показаниями свидетелей (соседи, друзья, родственники);
  • совместной регистрацией по адресу объекта недвижимости.

Совместное пользование автомобилем доказать проблематично, но все же можно использовать:

  • записи видеорегистратора, на которых запечатлено пользование авто обоими партнерами (в будни ездит она в выходные ездит он);
  • страховой полис ОСАГО, в котором в качестве допущенных к управлению фигурируют оба партнера;
  • акты выполненных ремонтных работ автомобиля, заказчиком которых не собственник авто.

Проведение совместного ремонта недвижимости можно доказать с помощью переписки с подрядными организациями, выполнявших ремонтные или строительные работы, в которой обсуждались выбор строительных материалов и другие нюансы.

Еще раз повторимся. Вышеперечисленные примеры доказывают факт совместного пользования имуществом.

Доказательства вложения денежных средств в спорное имущество

Нормы о равном разделе имущества, закрепленные в Семейном кодексе при разделе имущества сожителей не действуют. Истец претендует не на половину имущества, а на ту его часть, которую составляют средства, вложенные в его приобретение. При сожительстве, согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса, имущество принадлежит тому, кто его покупал.

Если автомобиль, например, стоил 500 000 рублей, а истец вложил в его покупку 100 000 рублей, то он претендует не на половину, как если бы купили его в браке, а на 1/5 часть данного автомобиля (на часть, пропорциональную вложенным средствам). Конечно же все доли, признанные судом, транспонируются в денежный эквивалент.

Доказательствами реального вложения денег могут быть только официальные платежные документы, в которых отражено, что плательщиком выступал истец.

Если оба сожителя не смогут доказать в каком объеме вложили средства в спорное имущество, то судом будет принято решение о его разделе в равных долях!

Указанные выше доказательства могут иметь решающее значение, поэтому необходимо подавать в суд максимальное их количество.

Вывод

Итак, ключевое обстоятельство в понятии «сожительство» — факт совместного проживания двух лиц. Отсутствие такого обстоятельства делает невозможным принятие положительного решения суда.

Ключевым обстоятельством для раздела имущества сожителей — факт приобретения имущества для общего пользования и факт реального вложения денежных средств.

На практике самым сложным является доказать факт реального вложения денег, так как в официальных документах (платежки, договоры), как правило, фигурирует одно лицо.

При совместном приобретении дорогостоящего имущества и реального вложения денег обоих партнеров, в платежных документах и договорах необходимо отражать долю внесенных средств каждого.

Admin
Добавить комментарий

  1. Error

    Как делится имущество при разводе, порядок раздела общего имущества супругов, в какие сроки необходимо производить раздел, можно ли разделить имущество добровольно либо же требуется только судебный порядок и многие другие нюансы.

    Ответить
    1. Admin автор

      Раздел имущества при сожительстве ни чем не отличается при разделе имущества, находящегося в долевой или общей совместной собственности. Если консенсус между сожителями не найден, то спор решается в судебном порядке.

      Ответить
  2. 404

    Как быть?? Подскажите

    Занимали с «Гражданской» Женой денег….на покупку жилья..
    я получив через год (от Деда) в наследство Квартиру — продал её и вложил в часть погашения долга
    Сейчас расходимся — и как быть?? Делится всё 50/50 или всё же я смогу доказать присутствие своих наследных денег??
    спасибо!!

    Ответить
    1. Admin автор

      Деньги полученные от наследства не подлежат разделу, Однако, в вашем случае нужно доказывать причинно-следственную связь между деньгами и продажей квартиры, доставшейся Вам по наследству. Ситуация не однозначная, на решение суда.

      Ответить
  3. Nornan1703

    При разделе в суде нужно будет доказывать не факт сожительства, а факт ведения совместного хозяйства, и вашу долю в этом хозяйстве.

    Ответить
  4. Дима

    Как доказать, что бывшая гражданская супруга неправильно указывает дату начала совместного проживания?

    Ответить
    1. Admin автор

      Вы можете предоставить суду такие доказательства, как показания свидетелей, даты совместных поездок на отдых, переписка в социальных сетях и другие. Важно, чтобы одно или несколько доказательств четко указывало на дату начала сожительства или отсутствие факта сожительства до определенной даты.

      Ответить
  5. Олег

    Можно ли доказать, что люди вели совместное хозяйство и состояли в гражданском браке, если официально не был расторгнут брак с прежней супругой?

    Ответить
    1. Admin автор

      Российским законодательством не предусмотрено многоженство. Официальный зарегистрированный брак порождает права и обязанности супругов, а также ведет к последствиям при его расторжении. При этом раздел имущества, приобретенного совместно с сожителем (в вашем случае с любовницей) регулируется нормами гражданского законодательства. Т.е. имущество принадлежит тому, кто его приобретал или кто сможет доказать, что его приобрел за свои собственные средства.

      Ответить
  6. Николай

    Во время сожительства с девушкой купили квартиру, сделали полностью ремонт, я даже машину продал, чтобы долги погасить. Недавно расстались, она меня выгнала, могу я претендовать на квартиру?

    Ответить
    1. Admin автор

      ПРи сожительстве режима общего (совместно нажитого) имущества не возникает. Имущество принадлежит тому кто его приобретал и на чье имя оно оформлено.
      Если один из сожителей сделал ремонт за свой счет в квартире другого сожителя, то он имеет права требовать возмещения расходов. ПРи этом в обязательном порядке необходимо перед проведением ремонта получить согласие (письменно) от собственника квартиры.

      Ответить
  7. Наташа

    Кто выплачивает судебные издержки в данном споре? Тот, кто проиграет или как-то пополам? И вообще насколько часто в судах рассматривают такие дела? Удавалось ли реальным людям что-то отсудить?

    Ответить
    1. Admin автор

      Согласно статья 98 Гражданского процессуального кодекса стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
      Т.е. если вы подали иск на сумму 100 тыс.руб., потратили на экспертизу, юриста, проезд 20 тыс.руб., а суд удовлетворил только 50 тыс.руб., то возмещению подлежит сумма расходов в размере 10 тыс.руб.

      Ответить
  8. Олег

    А если один из гражданских супругов не работал во время брака, потому что просто не хотел искать работу, положено ли ему что-то из совместно нажитого?

    Ответить
    1. Admin автор

      Нужно отличать понятия сожительство и гражданский брак. При общении это одинаковые понятия, на самом деле гражданский брак это официально зарегистрированный брак. Поэтому, отвечая на ваш вопрос,… Если брак официальный, то имущество делится поровну, и не важно кто его приобретал, кто имел доход (за исключением некоторых случаев). Если брак не официальный (сожительство), то раздела имущества так такового не происходит — имущество остается у того кто его приобретал и на кого оно оформлено.

      Ответить
  9. Олеся

    Добрый день, проконсультируйте пожалуйста ситуацию: мы прожили в гражданском браке 2 года у моих родителей, затем муж занял деньги у своих родственников на приобретение квартиры, квартиру взяли, через какое то время расписались, деньги копили чтобы отдать, но родственники сказали что не надо их возвращать, что это будет подарком нашей семье, деньги естественно которые успели подкопить потратили на нужды семьи, прожили 22 года, сейчас разводимся, квартиру муж записал на себя как единственный собственник, мирно делить жилье отказывается, есть ли возможность ее поделить? Спасибо.

    Ответить
    1. Admin автор

      Из описанной ситуации для раздела квартиры можно предпринять следующее:
      1. Представить суду доказательства о том, что деньги были подарены для совместного приобретения жилого помещения.
      2. Представить доказательства улучшения за ВАШ счет жилого помещения (ремонт, перепланировка). В этом случае вы будете претендовать на долю, пропорциональной стоимости улучшения.

      Ответить
  10. Иван

    Возможно ли заключение брачного контракта между супругами, не зарегистрированными официально?

    Ответить
    1. Admin автор

      Заключить брачный договор можно как до государственной регистрации брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации брака, вступает в силу со дня государственной регистрации брака.
      Брачный договор, заключенный между совместно живущими без государственной регистрации брака, не будет иметь никакой юридической силы.

      Ответить
  11. Андрей

    Не совсем понятно. Если, например, автомобиль приобретается на средства одного из партнеров, но для совместного использования, то он подлежит разделу? Если да, то в каких долях?

    Ответить