Содержание
Принудительное выселение из служебной квартиры
Служебное жилье предоставляется на период трудовых отношений. Если такое жилое помещение было предоставлено, то выселить в принудительном порядке работника можно в следующих случаях.
Выселение в связи с нарушением условий договора найма
- невнесение платы за коммунальные услуги более 6 месяцев;
- разрушение или повреждение помещения;
- нарушение прав и законных интересов соседей;
- использование помещения не по назначению.
Как видим основания для выселения идентичные основаниям для выселения из социального жилищного фонда, предусмотренные статьей 83 ЖК РФ.
Иные основания для выселения из служебного жилья
- выезд в другое место жительства;
- разрушение жилого помещения (стихийные бедствия, аварии, вследствие которых помещение становится непригодным для проживания);
- прекращение трудовых отношений. Работник и члены его семьи обязаны покинуть помещение. При отказе добровольно выехать из занимаемой квартиры выселение происходит в судебном порядке.
Не могут быть выселены
Вместе с тем, не могут быть выселены без предоставления других жилых помещений следующие категории граждан (ст. 103 ЖК РФ):
- члены семьи погибших военнослужащих;
- пенсионеры по старости;
- члены семьи умершего работника;
- лица, получившие инвалидность во время трудовых отношений.
Примечание. Все указанные выше граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Здравствуйте! Стал инвалидом 1 группы в результате исполнения служебных обязательств. Бывшее руководство уведомило, что планирует выселить меня из служебной квартиры. Является ли это незаконным выселением и как мне защитить свои права?
Ознакомьтесь со статьей 103 Жилищного кодекса.
Не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений инвалиды 1 и 2 групп.
Однако, если Вы являетесь нанимателем другого жилого помещения, предоставленного вам бесплатно, или членом семьи нанимателя, а также собственником жилой недвижимости, то командование вправе выселить без предоставления другого жилого помещения.
Если Вы обеспечены жилым помещением, то имеет право выселить, если не обеспечены, то оснований для выселения нет.