Рейтинг@Mail.ru

Поделиться записью

Недвижимость

Документы для налогового вычета при покупке квартиры

Документы для налогового вычета при покупке квартиры

Для того чтобы воспользоваться правом на получение имущественного вычета нужно подготовить пакет документов. В каждой конкретной ситуации перечень может меняться. В данной статье мы рассмотрим наиболее распространенные ситуации для получения налогового вычета при покупке квартиры и перечень необходимых документов.

Обязательные документы для налогового вычета

  1. Справка 2-НДФЛ. Ее оформляет работодатель. Именно в ней отражается сумма налогов, которые были начислены и вычтены из заработной платы сотрудника. В этом документе можно найти ту самую сумму, которую можно вернуть.
  2. Налоговая декларация 3-НДФЛ. Этот документ заполняется самостоятельно лицом, претендующим на получение вычета.
  3. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговый орган (ИНН).
  4. Копия паспорта. Воспользоваться правом возврата подоходного налога имеют только граждане Российской Федерации.
  5. Заявление на возврат налога, в котором указываются реквизиты счета, куда налоговая переведет денежные средства. Заявление оформляется налоговой инспекцией и его остается только подписать.

Остальной перечень документов зависит от типа приобретаемой недвижимости.

Документы для налогового вычета при покупке квартиры за собственные средства

За собственные средства квартиру можно приобрести как на вторичном рынке, так и на первичном. Пакет документов будет отличаться.

При приобретении недвижимости на вторичном рынке

  1. Выписка из ЕГРП.
  2. Договор купли-продажи объекта недвижимости. В нем обязательно должна быть указана сумма, за которую приобретался объект недвижимости.

При приобретении недвижимости в новостройке

  1. Акт приема-передачи жилья. Если жилье приобретается на этапе строительства, то основным документом, подтверждающим право владения жилого помещения, является именно акт приема-передачи.
  2. Договор участия в долевом строительстве.
  3. Квитанции и чеки об оплате сумм, указанных в договоре.
  4. Если квартира сдается без отделки и это прописано в договоре, то также предоставляются все чеки и квитанции по оплате отделочных материалов и ремонтных работ. С расходов на ремонт также можно вернуть налог.

Документы для налогового вычета при покупке квартиры с использованием заемных средств

Не многие могут позволить купить квартиру за собственные средства, поэтому обращаются за займом в банк. Налоговый вычет можно получить и с процентов, уплаченных банку.

  1. Договор ипотеки и график погашения.
  2. Справка из банка об уплаченных в течение года процентов по ипотеке.

Документы для налогового вычета при покупке квартиры в общую долевую собственность

Если квартира приобретается супругами, то необходимы следующие документы:

  1. Копия свидетельства о заключении брака.
  2. Совместное заявление супругов о распределении суммы имущественного вычета. Такое заявление составляется, если стоимость квартиры составляет менее 4 млн. рублей. Составляется при первом обращении и подписывается обеими сторонами.

Документы для налогового вычета при приобретении квартиры для несовершеннолетнего ребенка

В этом случае налоговым вычетом могут воспользоваться родители, если ранее такой вычет не оформляли.

  1. Свидетельство о рождении ребенка.

Документы для налогового вычета при покупке квартиры пенсионером

  1. Копия пенсионного удостоверения.

Надеемся, что при покупке квартиры этот список поможет собрать все необходимые для получения налогового вычета документы.

Поделиться записью

data-matched-content-rows-num="2" data-matched-content-columns-num="3"

Добавить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.Обязательные поля отмечены *

Вы можете использовать теги и атрибуты HTML : <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>