Оспаривание завещания на квартиру после смерти завещателя

Можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя Наследство

Оспаривание завещания на квартиру после смерти завещателя

Наследование по закону

Порядок наследования имущества регулируется Гражданским кодексом. В первую очередь собственность покойного достается ближайшим родственникам: супруге, родителям, детям. Если близких родственников нет, имущество станет собственностью дальней родни. О наследовании по закону читайте в статье «Право на наследство при отсутствии завещания». Если собственник не желает передавать квадратные метры лицам, перечисленным в законе, он составляет завещание. При этом наследники по закону теряют право на наследство. Однако ближайшие родственники могут оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя. В отдельных случаях закон предусматривает такое право.

Пример 1. У завещателя трое взрослых детей. По закону каждый из них имеет право на 1/3 доли квартиры. Если составлено завещание в пользу других лиц, то дети на квартиру претендовать не могут. Квартира полностью переходит в собственность лиц, указанных в завещании.

По-другому обстоит дело, если дети несовершеннолетние. Им положена обязательная часть жилплощади независимо от волеизъявления завещателя.

Обязательная доля в наследстве

Закон предусматривает перечень лиц, имеющих право на наследство даже при наличии завещания (ст. 1149 ГК РФ). К ним относятся:

  • дети наследодателя, не достигший 18 лет или обучающиеся в образовательных учреждениях очной формы обучения, дети-инвалиды;
  • супруг(а), являющиеся инвалидами или достигшие пенсионного возраста;
  • родители инвалиды иди достигшие пенсионного возраста;
  • иные нетрудоспособные лица, находившиеся на иждивении завещателя.

Указанным лицам положена 1/2 от доли, причитающейся по закону.

Пример 2. Бабушка завещала квартиру сестре. При этом из ближайших родственников осталась дочь, которой 55 лет. Так как дочка является нетрудоспособной (при достижении пенсионного возраста лицо является нетрудоспособным) она имеет право оспорить документ и претендовать на ½ доли квартиры.

Пример 3. Отец завещал квартиру брату. После его смерти из родственников остались двое несовершеннолетних детей, проживающих с его бывшей женой. В данном случае дети имеют право на обязательную долю. По закону между детьми квартира делилась бы поровну по ½ доли каждому. Учитывая наличие завещания доли распределятся следующим образом. ½ брату, по ¼ каждому ребенку.

Основания для признания завещания недействительным

Завещание может быть оспорено в следующих случаях:

  • не удостоверено нотариусом (ст. 165 ГК РФ);
  • составлено не дееспособным или ограниченно дееспособным лицом (ст. 176 ГК РФ);
  • составлено в следствии полученной недостоверной информации (заблуждение) (ст. 178 ГК РФ);
  • в документ не включены лица, имеющие обязательную долю в наследстве (смотри выше) (ст. 1149 ГК РФ);
  • удостоверено неправомочным лицом. Кроме нотариуса удостоверить документ могут главный врач лечебного учреждения, капитан корабля, начальник экспедиции, арктической базы, командир воинской части, начальник исправительной колонии (ст. 1125, 1127 ГК РФ);
  • есть основания полагать, что подпись завещателя подделана (ст. 1126 ГК РФ). В таком случае проводится почерковедческая экспертиза;
  • составлено под давлением (угрозы, шантаж) (ст. 1123 ГК РФ). Имеются этому доказательства – показания свидетелей, видео- аудио запись;
  • завещатель находился под действием лекарств, наркотиков, психотропных препаратов, в состоянии аффекта (ст. 177 ГК РФ). В качестве доказательства судом может быть принято медико-психиатрическое заключение;
  • в документ включено имущество, которым наследодатель не мог распоряжаться. Например, квартира, находящаяся в муниципальной собственности;
  • подписано нотариусом или лицом в пользу которого оно составлено, а также недееспособным, неграмотным, не владеющим языком лицами (ст. 1124 ГК РФ). При невозможности подписать собственноручно оно подписывается незаинтересованным лицом;
  • при составлении завещания в чрезвычайных обстоятельствах отсутствовали свидетели. При невозможности обратиться к нотариусу завещание может быть составлено в простой письменной форме, без нотариального удостоверения. Оно считается действительным при наличии двух свидетелей (ст. 1124 ГК РФ).

Пример 4. В квартире проживают муж с женой и их сын. Муж завещал квартиру третьему лицу, не упоминая в документе жену и ребенка. В каких случаях можно оспорить завещание?

  1. Ребенок или жена нетрудоспособны (по возрасту или по инвалидности).
  2. У супруги и сына есть доказательства, что мужчина был серьезно болен, у него наблюдались нарушения памяти, интеллекта и волевой сферы.
  3. Муж составлял завещание под влиянием другого человека. Имеются показания свидетелей или видеозапись.
  4. Имеются сомнения в подлинности подписи на документе.
  5. Квартира принадлежит семье в равных долях. Муж мог распорядиться только принадлежавшей ему частью, а не всей квартирой.

При наличии оснований для признания завещания недействительным родственникам покойного следует обращаться в суд.

Оспаривание завещания

Согласно ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания лежит на истце.

Наследственные споры рассматриваются в районном суде по месту жительства ответчика или нахождения спорной квартиры.

Срок исковой давности по наследственным делам составляет 6 месяцев.

Необходимо составить исковое заявление. Подробную инструкцию по составлению читайте в статье «Составление искового заявления в суд общей юрисдикции (гражданский суд)». Помимо обязательных требований к исковому необходимо перечислить доказательства, обосновать позицию, представить необходимые материалы суду.

Пример из судебной практики 1. Во Всеволожский городской суд Ленинградской области (дело № 2-326/2017) обратилась племянница умершего и его сын о признании завещания, составленного в пользу третьих лиц, недействительным. Они указали на то, что покойный был тяжело болен, не покидал дом. Нотариус для оформления завещания приезжала на дом. Судом была назначена посмертная судебная психиатрическая экспертиза. Кроме того, были представлены выписки из истории болезни. Установлено что завещатель долгое время болел атеросклерозом головного мозга. В совокупности доказательной базы хватило, чтобы признать покойного психически нездоровым в момент составления завещания. В итоге иск был удовлетворен.

Обратите внимание! При оспаривании завещания, в качестве аргумента устное обещание покойного, данное при свидетелях не является для судов веским основанием и не может служить доказательством воли умершего человека.

Пример из судебной практики 2. Дочь умершей матери обратилась в суд с иском об оспаривании завещания, составленного в пользу социального работника, который приносил пенсию. Со слов дочери и свидетелей мать обещала завещать все имущество ей. Иных доказательств признания завещания недействительным суду не представлено. Дочь является трудоспособной, здоровой. На обязательную долю в наследстве претендовать не может. Учитывая изложенной суд отказал в удовлетворении иска. Квартира перешла в собственность социальному работнику.

Важно! При составлении нового завещания предыдущее утрачивает силу.

Пример из судебной практики 3. В Замоскворецкий районный суд города Москвы обратился сын покойной. Он ухаживал за матерью. Она оставила завещание в его пользу, о существовании которого он знал. Однако после смерти выяснилось, что мать оставила другое, более позднее, завещание сестре. В суде сыну не удалось доказать, что мать была недееспособной или находилась в состоянии аффекта в момент подписания бумаги. Экспертиза подтвердила подлинность подписи. В иске было отказано.

Законодательством предусмотрена возможность оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя. Для этого необходимо обратиться в суд по указанным в статье основаниям и представить необходимые доказательства.


Бесплатная консультация юриста!

Оцените статью
Консультации Юриста
Добавить комментарий

  1. Сергей

    А как быть в случае, если появляются родственники (дети) о которых завещатель и сам не знал при жизни?

    Ответить
    1. Admin автор

      Если эти родственники (дети) имеют право на обязательную долю в наследстве, то завещание может быть оспорено. В других случаях если лицо не указано в завещании, то оно ни на что не может претендовать.

      Ответить
  2. Юлия

    Могу я узнать у вас? Если человек изменил завещание в преклонном возрасте, но старческое слабоумие не фиксировалось в медицинских учреждениях. Достаточно ли будет свидетельства соседей о деменции?

    Ответить
    1. Admin автор

      В судебном процессе показания соседей (свидетелей) являются доказательством. Оценивает доказательства суд. Поэтому однозначно ответить на ваш вопрос нельзя. При этом в обязанности нотариуса входит и проверка дееспособности наследодателя при составлении завещания. Если иных доказательств не имеется, то суд сопоставляет завещание составленное в присутствии нотариуса и показания соседей. С большой долей вероятности суд признает завещание законным.

      Ответить
  3. Александр

    Если завещатель завещал всю недвижимость, хотя был собственником только ее части, признается ли его завещание легитимным в отношении доли имущества, которым он имел право распоряжаться?

    Ответить
    1. Admin автор

      Нет. Завещать можно только имущество, находящееся в собственности.

      Ответить
  4. Владимир

    Прошу по возможности ответить на вопрос.

    Ситуация: Мы с женой разведены. Двое наших несовершеннолетних детей живут со мной. Мама моей бывшей жены завещала ей свою квартиру. Других наследников нет.

    Вопрос: Могу я как представитель своих детей оспорить завещание на часть имущества в пользу детей?

    Ответить
    1. Admin автор

      Несовершеннолетние дети наследодателя, подлежащие призванию к наследованию, имеют право на обязательную долю в наследстве. Учитывая, что ваши дети являются внуками наследодателя, то права на обязательную долю в наследстве у них не возникает.

      Ответить
  5. Валя

    Если супруг(а) инвалиды, то завещание не завещание вовсе? Например, есть родные дети и супруг инвалид, то у супруга будет больше прав, чем у детей?

    Ответить
    1. Admin автор

      Обязательную долю в наследстве имеют нетрудоспособные члены семьи (дети, инвалиды, пенсионеры…). Каждый из них имеет право не менее, чем на половину доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону. Кроме того, все имущество, приобретенное в браке, является общей совместной собственностью супругов, и, следовательно, можно завещать только принадлежащую ему часть имущества.
      Права супруга и детей при наследовании одинаковые, а вот фактически супруг-инвалид получит больше долю в имуществе чем дети.

      Ответить
  6. Людмила

    Если я не успею завещать свое имущество гражданскому мужу, с которым на сегодняшний день прожили 20 лет, получит ли он мое имущество? Близких родственников нет, кроме двоюродных.

    Ответить
    1. Admin автор

      Двоюродные братья и сестры относятся к 3 очереди наследования, двоюродные дедушка, бабушка, внук, внучка — 5 очереди, двоюродные дядя, тетя, племянник, племянница, правнук, правнучка — к 6. Сожители или гражданские супруги не входят в очередность наследования. Поэтому при открытии наследства вашему мужу по закону наследство не полагается.

      Ответить
  7. Олег

    Кто оплачивает коммунальные расходы в тот период, пока наследники разбираются в суде по спорному звещанию?

    Ответить
    1. Admin автор

      Бремя содержания имущества несет собственник этого имущества. Имущество умершего переходит в порядке наследования к наследникам. Днем открытия наследства является день смерти. Т.е. с момента смерти наследодателя у наследника возникает обязанность по содержанию этого имущества. Если идет наследственный спор и ни кто из сторон не оплачивает коммунальные услуги, то после разрешения такого спора всю задолженность придется погашать выигравшему суд наследнику.
      Однако, оплата коммунальных услуг является доказательством фактического принятия наследства, что может повлиять на исход судебного дела.

      Ответить
  8. Андрей

    У меня умерла мать. Завещания нет. Дом не оформлен в собственность. Кому теперь достанется дом и если дом все же достается мне, что и какие документы надо сделать?

    Ответить
    1. Admin автор

      По общему правилу завещать можно имущество, находящееся в собственности наследодателя. Если речь идет о жилом доме, предоставленном матери по договору социального найма, и которое не было приватизировано, т.е. не оформлено право собственности, то в соответствии со статьей 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. К приобретаемому в будущем имуществу относится и неприватизированное жилье.
      Включение жилого помещения в наследственную массу возможно в том случае, когда гражданин — наследодатель, изъявил желание приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, т.е. до государственной регистрации права собственности. Если вашей матерью этого не сделано, то дом подлежит передаче в муниципальную собственность.

      Ответить
  9. Иван

    Если есть сомения в том, что нотариус составил завещание действительно в присутсвии завещателя, имеет ли смысл подавать в суд на самого нотариуса?

    Ответить
    1. Admin автор

      Если имеются подозрения относительно неправомерных действий нотариуса (подделка документов), следует обратиться в правоохранительные органы для проверки в его действиях признаков состава преступления.

      Ответить
  10. Регина

    Подскажите, может ли совершеннолетняя дочь оспорить завещание, составленное на мать? Умерла бабушка, оставила матери-алкоголичке квартиру. Она её попросту пропьёт! Можно ли как-то оспорить завещание?

    Ответить
    1. Admin автор

      Внуки наследуют имущество умершего по праву представления, т.е. в случае смерти их родителя. Имущество наследодателя и по закону должно перейти к матери. В вашем случае при асоциальном поведении матери целесообразно признать ее недееспособной или ограниченно недееспособной и установить над ней опеку. Опекун вправе пользоваться, владеть и распоряжаться имуществом недееспособного лица.

      Ответить
  11. Наталья

    Меня волнует покупка квартиры, владелец которой стал ею по завещанию. Как проверить могут ли быть какие-то спорные вопросы по такой квартире? Чтобы после покупки не оказались еще какие-нибудь владельцы.

    Ответить
    1. Admin автор

      Не исключено, что в последующем могут выявиться родственники умершего, имеющие обязательную долю в наследстве. Рекомендуем оформить договор титульного страхования при покупке недвижимости. Это страхование финансового риска, связанного с потерей права собственности или его ограничением в части владения (распоряжения, пользования).

      Ответить
  12. Дима

    Реально ли вообще оспорить завещание, не нанимая юриста, если есть свидетели недееспособности человека на момент составлени завещания?

    Ответить
    1. Admin автор

      Недееспособность устанавливается судом на основании медико-психиатрического заключения. Факт недееспособности на момент совершения юридически значимого действия (составление завещания) также устанавливается судом на основании заключения.
      Обращаясь за помощью к юристу, вы получите не только консультацию, но и составление всех необходимых документов (иски, жалобы, ходатайства), представление ваших интересов не только в суде, а также в медицинском учреждении при проведении экспертизы. Если вы обладаете необходимыми юридическими знаниями, то вполне сможете защитить свои нарушенные права самостоятельно.

      Ответить
  13. Михаил

    Хочу попытаться оспорить завещание отца на частный дом, который после его смерти перешел посторонним людям, которые за ним ухаживали последние 5 месяцев жизни. С родственниками рассорился. Я в отцовском доме не был прописан. Реально ли это?

    Ответить
    1. Admin автор

      При наличии соответствующих оснований оспорить завещание возможно! Все основания перечислены в данной статье. Самыми распространенными являются, когда завещание составлено:
      — не дееспособным или ограниченно дееспособным лицом;
      — вследствие введения в заблуждение;
      — завещание подделано;
      — составлено под давлением (угрозы, шантаж);
      — завещатель находился под действием психотропных лекарств.
      Также, если вы относитесь к группе лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве (инвалид и т.п.), то вам полагается не менее 50% стоимости имущества умершего от доли, причитающейся по закону.

      Ответить
  14. Илья

    Зачастую гражданин может быть не уведомлен о возникновении наследства. Какая структура уполномочена сообщать наследникам о завещании? В течение которого времени можно оспаривать завещание?

    Ответить
    1. Admin автор

      Если составлено завещание, нотариус уведомляет наследника после смерти наследодателя. Иные родственники не уведомляются.
      Завещание — это односторонняя сделка и к нему применяются общие положения о недействительности сделок, а также сроки оспаривания, т.е. 3 года с момента, когда заинтересованное лицо узнало о начале исполнения завещания. Но не более 10 лет с момента смерти завещателя.

      Ответить
  15. Стас

    Квартира принадлежит в равных долях мне, сестре и отцу. Мама не участвовала в приватизации, но живёт с нами. Отец завещал свою долю мне, но сестра и мать об этом не знали. Он умер в прошлом году, но завещание составлено пять лет назад. Могут ли сестра и мать его оспорить как наследники?

    Ответить
    1. Admin автор

      Закон не запрещает оспаривать любые совершенные юридические действия, в т.ч. составление завещания. Но в вашем случае оснований для удовлетворения иска об оспаривании завещания не усматривается .
      Если оснований для оспаривания, перечисленных в статье не имеется, то большая вероятность, что суд такой иск не удовлетворит.

      Ответить
  16. Олег

    Можно ли оспорить завещание в связи с тем, что оно было составлено за 35 лет до дня смерти завещателя?

    Ответить
    1. Admin автор

      Давность составления завещания не является основанием для признания его недействительным.

      Ответить